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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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  • 而在現有的政策框架中,戶籍制度改革預計將成為第一突破口。

    金融數據服務商東方財富的監測數據顯示,三亞去年全年的商品住宅銷售面積約為127萬平方米。今年前三季度,三亞商品住宅的銷售面積約為100萬平方米,較去年同期增長近10%。

    “這些樓盤雖然看著沒人住,但實際上不少已經賣出去瞭。”一位出租車司機對記者表示,“平時很少有人到沿海來,我們到這地方也是絕對‘不打表’,因為根本沒有回程客。”高空置率與銷售困難不斷蔓延,危機開始顯現。





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    有學者直言“房子蓋在不該蓋的地方”,加上今年中央收緊信貸,樓市交投急跌,業內人士指若市況再惡化,此類新區將首當其沖,淪為鬼城。

    統計數據顯示,“十二五”以來的三年間,烏蘭察佈市累計建成商品房面積610萬平方米、5.6萬套,超過“十一五”總和的4倍。而其中商品房建設的主戰場便是集寧新區。而同期,烏蘭察佈市的人口則呈現流出狀態,其戶籍人口數比常住人口數要多出70萬。而今,房地產被套牢,經濟增長嚴重依賴房地產的烏蘭察佈集寧新區正深陷房地產泥潭,成為內蒙古草原上一座新“鬼城”。



    (原標題:決策層釋放房地產政策調整信號 樓市去庫存靜待“政策筐”)

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    這隻是營口近年來房地產開發“大躍進”後遺癥的冰山一角。記者在營口實地走訪多日後發現,恒大地產、佳兆業、中南建設、嘉裡建設等大牌房企在當地的銷售均遇到很大的困難,一些中小開發商更是度日如年。







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    2014年6月14日,煙臺開發區高樓大廈鱗次櫛比,建設工地熱火朝天,新城面貌日新月異。不僅僅是在三亞,北起渤海灣的大連、營口、秦皇島,到膠東半島的煙臺、威海、青島,再到南方的惠州、三亞、北海,這些有著優質海洋資源的城市,每一寸海岸線都是地產商們追逐的獵物

    內容來自163新聞



    同樣是短短時間內建造起來的新區,同樣是空蕩無人的街道,同樣是樓盤林立卻罕有人跡——內蒙古烏蘭察佈市市政府所在地集寧新區正成為內蒙古草原上第二個與鄂爾多斯康巴什新區類似的“鬼城”。





  • “從中央層面來看,能夠直接釋放的需求,是保障性住房的貨幣化安置。”國務院發展研究中心一位負責人指出,由於國傢每年對保障性住房供應都有硬性解決要求,而這部分需求可以直接轉為已有庫存的消化。



    不過,業內分析人士也指出,以戶籍制度改革為契機增加樓市購買需求,這樣的政策邏輯很難在短時間內見到效果,因此短期內的去庫存政策還將以市場刺激為主。

    真正大戶人傢:中國十大頂級莊園



    在秦皇島南戴河的海岸線上,也有大量待售的房子,有的房子已經賣瞭多年,同一棟樓有的已經入住,有的還在賣



















  • “雖然今年樓市成交明顯好於去年,一二線城市的庫存數據緩解,但三四線城市的庫存壓力仍很大。”全聯房地產商會負責人表示。





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    年底前首輪政策或出臺









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    “在前幾輪對樓市的政策調整中,為防止市場過熱,政策沒有一次性都放出來,而是階段性的釋放。”東部某省住建廳的一位官員也對記者印證瞭這一說法,“從力度上而言,由於此前多為單一政策,因此從效果上來說,政策作用持續效力有限。”







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    11月10日,中共中央總書記、國傢主席、中央軍委主席、中央財經領導小組組長習近平主持召開中央財經領導小組第十一次會議時提出要化解房地產庫存,促進房地產持續健康發展。

    本文來源:華夏時報 作者:董映頡

    責任編輯:NF055




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