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● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

濰坊高新區充滿活力的科技矽谷

這裡面積110平方公裡，人口19萬。當20年前開發的號角吹起，這座濰坊的“科技矽谷”便被註入創新的靈魂，活力也被徹底激發。濰坊高新區，這個獲批建設國傢創新型科技園區、國傢知識產權試點園區和山東省可持續發展實驗區，先後承辦瞭全國“十城萬盞”半導體照明應用工程試點啟動儀式和中國生物醫藥產業創新發展論壇的城區，而今正邁入更高質量更高水平發展的新征程。濰坊高新區成立於1992年，經歷瞭20年的發展，這個年輕的“科技矽谷”正迸發出無限的活力，一連串機遇撲面而來。2008年以來，全區經濟主要指標實現翻番，地區生產總值、財政總收入和地方財政收入復合增長率分別達到13.8%、29.7%、27.7%。2011年，全區國傢級產業化基地、國傢級科技企業孵化器、省級以上創新型企業、高新技術企業數量、地方財政收入和人才工作考評成績進入全省國傢高新區前列，在全國國傢高新區中的位次和影響力不斷提升，被科技部授予“國傢高新區建設20年先進集體”。特色產業聚集堅持“立足基礎、突出特色、錯位發展、差異競爭”原則，按照“大項目—產業鏈—產業集群—產業基地”思路，根據“研發—育苗—孵化—加速—產業化”路徑，采取“人才+專利、資金+市場、政府+企業”的辦法，促進新興高端產業創新型成長、鏈條式拓展、園區化佈局、集群化發展，形成半導體發光、裝備制造、電聲器件等特色產業集群。其中，裝備制造產業集群，佈局完善瞭“汽車電子—關鍵零部件—動力總成—整車制造”產業鏈，濰柴藍擎發動機國內市場占有率已達42%，成為國傢火炬計劃動力機械產業基地。半導體發光產業集群，重點完善瞭“外延爐—外延片—芯片—器件—應用系統”半導體照明產業鏈，全國政協副主席、科技部部長萬鋼在濰坊啟動瞭全國“十城萬盞”半導體照明應用工程試點工作，成為國傢半導體照明工程高新技術產業化基地和國傢火炬計劃光電產業基地。目前，新興高端產業產值占工業總產值比重達到64%，形成電聲器件、半導體照明、軟件與信息服務業“三大亮點”，濰柴動力(000338,股吧)、歌爾光電、福田汽車(600166,股吧)“三駕馬車”協同拉動，8擋自動變速器、高矽光刻膠、藍光外延爐“高新三寶”國際領先，新裝備、新光源、新能源汽車、新信息、新能源、新醫藥產業異軍突起的產業格局。國傢火炬計劃濰坊電聲器件產業基地、國傢創新藥物孵化基地、國傢電子商務示范基地等基地亦先後獲批。此外，全區半導體發光、生物醫藥、軟件與信息服務、裝備制造等10個特色產業園不斷壯大，已有8傢上市企業、9隻股票，上市後備企業達到26傢，40傢企業的主導產品占細分市場的30%以上，65傢企業主持制定行業標準或擁有知名品牌。創新活力迸發濰坊高新區堅持“創新驅動、內生增長”方針，積極爭取和合理配置科技、人才、資金等創新資源，不斷完善孵化加速器、公共技術平臺、企業研發中心等創新載體，加快構建比較完善的創新體系，在區域發展中增強瞭核心競爭力。目前，全區已形成以3個國傢級孵化器、3個省級孵化器和2個高端產業加速器為引領，以20個省級以上產業化基地為載體，以128傢高新技術企業和省級以上創新型企業為主體，以10大公共技術平臺、21傢企業研究院和126傢市級以上企業研發中心為支撐，以13個省級以上實驗室、5個院士工作站、6個博士後科研工作站為促進，以9個高端產業技術創新戰略聯盟、6個省級以上國際科技合作平臺為紐帶的科技創新體系。加快建設“人才特區”，已有14名國傢“千人計劃”和21名山東省“萬人計劃”來區創業，聚集海外人才400多名、各類人才5000多名，正在建設國傢海外高層次人才創新創業基地。2011年，實施省級以上科技計劃71項、立項資金2.2億元，居全省國傢高新區首位；累計專利申請4021件，獲得授權3156件。未來將著力完善孵化加速體系，強化科技研發和成果轉化，新增孵化、加速面積各100萬平方米，孵育1000傢科技型中小企業、畢業企業550傢以上。著力繁榮科技服務，重點依托軟件園，以萬聲呼叫、中創軟件、中動傳媒、新海軟件等為引領，加快發展軟件服務外包、業務流程外包、動漫服務外包，創建國傢服務外包示范基地；依托國傢創新藥物研制大平臺，建設生物醫藥實驗外包基地；依托知識產權交易市場，健全信息交流、咨詢評估、法律服務、信用擔保等中介體系，加快發展科技中介服務業。深化科技金融結合，著力建立完善投融資體系，圍繞打造濰坊市第二金融產業聚集區，以投資18億元的金融廣場為依托，加快聚集現代金融中的各類機構，集中科技基金、私募等金融資源，發展壯大科技金融業，推動實現更多創新成果。發展環境優良高新區著力完善支撐企業發展的政策環境，不斷優化提升政務環境，全力打造適宜成功創新創業的環境。在產業政策上，先後出臺40多個文件，建立覆蓋面廣、含金量高、吸引力強的政策體系。在人才政策上，設立2億元人才基金，每年出資2000多萬元支持骨幹企業、高端項目發展。在市場政策上，通過政府首購、出資幫助企業搞產品展銷等辦法，對創新型企業及產品進行扶持，推動高端產品拓展市場。在企業減負政策上，加強“稅外無費區”建設，免除瞭77個行政事業性收費項目；對重點企業及項目，免費提供前期廠房，全面配套公共設施，每年投入2億多元；此外，出臺優惠政策並成立重點企業用工服務辦公室，全方位破除企業用工難題。同時，積極幫助企業爭取上級資源，提升企業在國傢、省、市及行業的影響力和話語權。政務環境不斷優化，建有一站式行政審批服務大廳，實行服務部門、審批事項、工作人員、辦理過程集中，全區20個部門的審批服務事項全部納入大廳，做到“一門受理”、“一站式”服務。簡化審批環節，大刀闊斧削減審批事項，完成審批服務流程再造，設立重點項目審批“綠色通道”，打造網上審批公共平臺，行政提速60%以上。幸福和諧傢園濰坊高新區堅持外延拓展和內涵提升並重，加快城市建設轉型升級，著力打造宜居宜業、低碳智能、人文現代的城市。2008年以來，投入35億元完善基礎配套設施，綠化覆蓋率達到57%。規劃建設10個集中居住區，投資2000多萬元實現城鄉環衛一體化，農村城市化進程全面提速。正在建設中央商務區、智慧產業園、寶島主題公園、文化傳媒廣場、體育公園等重要基礎設施，城市綜合品質全面提升。優先發展教育事業，建成義務教育品牌學校、國際化學校和新加坡幼兒園，實行學前3年免費教育，形成15年國際教育鏈條，獲批全省素質教育示范區。全面落實基本藥物制度，建成高水平的市民健康中心和區公共衛生服務中心，擁有老年安養中心、兒童福利院。在建總投資50多億元的市民文化藝術中心、文化傳媒廣場等，文化惠民成效明顯。

內容來自he中壢房屋土地貸款xun新聞

新聞來源http://news.hexun.com/2012-09-25/146208712.html

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